一、招聘崗位
物業(yè)總經(jīng)理（1人）
物業(yè)部經(jīng)理（1人）
物業(yè)綜合管理員（1人）
物業(yè)出納（1人）
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（1人）
物業(yè)秩序隊(duì)長(zhǎng)（1人）
文員（1人）
內(nèi)勤司機(jī)（1人）
二、崗位要求
物業(yè)總經(jīng)理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有相關(guān)物業(yè)總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)三年以上。主要負(fù)責(zé)制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：制訂公司的年度、季、月經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，管理日常經(jīng)營(yíng)，主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保公司目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。管理公司資源，為經(jīng)營(yíng)管理體系的運(yùn)行提供足夠的資源。組織會(huì)議：負(fù)責(zé)召集和主持公司總經(jīng)理辦公會(huì)議，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作。調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向：根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整公司的經(jīng)營(yíng)方向，確保公司持續(xù)發(fā)展。企業(yè)文化塑造：負(fù)責(zé)倡導(dǎo)企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念，塑造企業(yè)形象。人事管理：決定聘任或解聘除董事會(huì)決定以外的管理人員。財(cái)務(wù)與預(yù)算：組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。對(duì)外代表公司：在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，代表公司簽署協(xié)議、合同和處理業(yè)務(wù)。定期向董事會(huì)報(bào)告業(yè)務(wù)情況，提交年度報(bào)告。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全施工進(jìn)行監(jiān)督。
物業(yè)部經(jīng)理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有相關(guān)物業(yè)經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)三年以上。主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略及客戶需求變化，為決策提供依據(jù)、調(diào)整服務(wù)策略。預(yù)算制定：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模和運(yùn)營(yíng)需求，制定合理的年度預(yù)算，包括人力成本、維護(hù)費(fèi)用、能源消耗等各項(xiàng)開(kāi)支。通過(guò)精細(xì)化管理，有效控制成本，提高資金使用效率。戰(zhàn)略規(guī)劃：結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和物業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定符合實(shí)際的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)、路徑和措施，確保物業(yè)項(xiàng)目持續(xù)健康發(fā)展。日常運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理工作，確保各項(xiàng)服務(wù)有序進(jìn)行。客戶服務(wù)：建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，解決客戶問(wèn)題。通過(guò)定期回訪、滿意度調(diào)查等方式，了解客戶反饋，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，包括消防安全、治安防范、應(yīng)急處理等方面。定期組織安全演練，提高員工和業(yè)主的安全意識(shí)。設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。同時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)維修或更換，避免影響業(yè)主的正常生活。團(tuán)隊(duì)建設(shè)：營(yíng)造積極向上的團(tuán)隊(duì)氛圍，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通與協(xié)作。通過(guò)組織團(tuán)建活動(dòng)、分享會(huì)等方式，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。人才培養(yǎng)：根據(jù)團(tuán)隊(duì)成員的實(shí)際情況和發(fā)展需求，制定個(gè)性化的培訓(xùn)計(jì)劃。通過(guò)內(nèi)部培訓(xùn)、外部學(xué)習(xí)等方式，提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。同時(shí)，建立晉升機(jī)制，為優(yōu)秀員工提供廣闊的發(fā)展空間。
物業(yè)綜合管理員：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷。主要負(fù)責(zé)本部門(mén)的行政和日常事務(wù)，確保上情下達(dá)和下情上報(bào)。協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的綜合協(xié)調(diào)，落實(shí)公司規(guī)章制度。負(fù)責(zé)會(huì)議文件決定事項(xiàng)的催辦、查辦和落實(shí)。負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)及工作職責(zé)的研討和修訂，管理人事檔案，進(jìn)行人事考核作業(yè)。管理員工的作息考勤。執(zhí)行獎(jiǎng)懲辦法。辦理員工的招聘、錄用、升遷、離退職，規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行，監(jiān)督和執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。資產(chǎn)與物品管理:管理公司物品資產(chǎn)總倉(cāng)，包括文具、服裝、工程物料等。聯(lián)系公司名片、信封、信紙、常用表格等印刷工作，處理上級(jí)交辦的其它事務(wù)。
物業(yè)出納：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)相關(guān)專業(yè)；3年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、出納工作經(jīng)驗(yàn)，持有初級(jí)會(huì)計(jì)及以上相關(guān)證書(shū)，有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；能獨(dú)立按照會(huì)計(jì)制度，審核日常費(fèi)用報(bào)銷及付款。做到憑證合法、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、手續(xù)完備；負(fù)責(zé)成本費(fèi)用支出控制，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行預(yù)算管理等；具有較強(qiáng)的判斷與決策、計(jì)劃與執(zhí)行力。良好的溝通協(xié)調(diào)能力、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有三年以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的籌備開(kāi)業(yè)、日常營(yíng)運(yùn)管理，維護(hù)項(xiàng)目環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好;負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)環(huán)境安全，提升商場(chǎng)環(huán)境及營(yíng)運(yùn)品質(zhì)，提升客戶體驗(yàn);組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強(qiáng)各部門(mén)之間的溝通與協(xié)調(diào)確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;對(duì)所管各物業(yè)作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本項(xiàng)目人員的績(jī)效考核;管理及控制各項(xiàng)費(fèi)用，嚴(yán)格進(jìn)行預(yù)算編制和管理，組織開(kāi)展各項(xiàng)節(jié)能減耗措施，通過(guò)減少各方面的開(kāi)銷實(shí)現(xiàn)成本控制;配合甲方，負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場(chǎng)裝修工作，協(xié)調(diào)租戶、甲方的關(guān)系，確保商場(chǎng)良性持續(xù)發(fā)展;定期和甲方發(fā)放意見(jiàn)征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪;負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃，組織開(kāi)展各項(xiàng)團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。
物業(yè)秩序隊(duì)長(zhǎng)：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)三年以上。主要負(fù)責(zé)做好物業(yè)管理培訓(xùn)，扎實(shí)做好物業(yè)、外包人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;推進(jìn)保安部門(mén)日常工作:依照公司制度有效推進(jìn)物業(yè)安保部門(mén)日常以及周期性工作;管理設(shè)備及維修:全面負(fù)責(zé)門(mén)店消防、安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及維修保養(yǎng);根據(jù)合同承擔(dān)任務(wù)并組織勤務(wù):根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的任務(wù)，組織安排勤務(wù);負(fù)責(zé)隊(duì)員學(xué)習(xí)訓(xùn)練:負(fù)責(zé)本隊(duì)保安員的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練;傳達(dá)工作部署并負(fù)責(zé)管理任務(wù):及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)的工作部署，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)物業(yè)管理服務(wù)任務(wù);協(xié)助安全檢查并及時(shí)解決問(wèn)題:協(xié)助開(kāi)展安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;及時(shí)解決隊(duì)伍中問(wèn)題:掌握人員的思想動(dòng)態(tài)，做好思想政治工作，及時(shí)解決隊(duì)伍中出現(xiàn)的問(wèn)題;
文員：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括環(huán)境整潔、設(shè)備維護(hù)等。管理辦公用品的采購(gòu)、分發(fā)與庫(kù)存管理。處理各類行政事務(wù)，如文件歸檔等。協(xié)助組織和執(zhí)行公司活動(dòng)，如員工培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)等。負(fù)責(zé)來(lái)訪客人的接待與引導(dǎo)。管理員工考勤，處理請(qǐng)假等事務(wù)。維護(hù)員工信息檔案，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。
內(nèi)勤司機(jī)：男女不限，35周歲以下，專科及以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)車輛的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保車輛正常運(yùn)行。出車任務(wù)，負(fù)責(zé)完成日常通勤和其他出車任務(wù)，服從車輛調(diào)度及相關(guān)管理規(guī)定。安全駕駛，遵守交通法規(guī)，安全駕駛，確保行車安全。車輛衛(wèi)生，負(fù)責(zé)車輛內(nèi)部衛(wèi)生清潔和車輛清洗工作。緊急處理，發(fā)生交通事故時(shí)，協(xié)助處理相關(guān)工作。有敬業(yè)精神，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
三、薪酬待遇
薪資面議。
四、用工形式
簽訂合同。
五、應(yīng)聘報(bào)名
（一）報(bào)名方式：采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（資格審查、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)同步進(jìn)行）的方式進(jìn)行，不得委托他人。
（二）報(bào)名時(shí)間：2024年9月27日上午9：00——9月30日下午4:00
（三）報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南市鋼城區(qū)人力資源和社會(huì)保障局（一樓北大廳）
（四）報(bào)名咨詢電話：0531-75873007
微信號(hào)：17863497776
（五）用人單位咨詢電話 ：15563404731
（六）報(bào)名提交材料
（1）本人二代身份證原件及復(fù)印件1份28；
（2）近期免冠一寸彩色照片2張；
（3）學(xué)歷學(xué)位證書(shū)原件及復(fù)印件1份；
（4）相關(guān)證書(shū)原件及復(fù)印件1份；
（5）《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》（中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載打印）1份；
（6）報(bào)名登記表（見(jiàn)附件）1份；
該招聘簡(jiǎn)章內(nèi)容不作為要約，具體招聘事宜，面試時(shí)與用人單位詳詢。
濟(jì)南市鋼城區(qū)天瑞人力資源有限公司
2024年9月27日
